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　　城市演进是一部宏大史诗，每个人都是亲历者与撰写者，我们见证大时代奔腾不息的脚步，也拥抱细水长流的烟火日常。

　　苏州奥体新城之上，月上海棠轩翩然绽放，带着对苏州工业园区的兑现期待，圆满人们对静奢生活的美好向往。

　　伟大的故事，开场即高光。1994年，国务院在苏州批准设立经济技术开发区，一场轰轰烈烈的中新合作开发故事大幕拉开。

　　作为中新两国政府间的旗舰项目，苏州工业园区拥有国家高新技术企业约2489家、上市企业约62家，2022年GDP超3500亿，以占苏州约3.5%的面积，创造了全市超15%的GDP和规上工业总产值。（数据来源：苏州日报）

　　29年来，苏州工业园区的兑现速度与成果有目共睹。从湖西中央商务区的环球188、东方之门、苏州中心拔地而起；到圆融时代广场、久光百货携手开业，湖东掀起改善热潮；再到2023年的奥体新城，大牌开发商竞相入主，万千繁华加速兑现，站在这片土地上展望未来，时间的答案正在揭晓。

　　回应时代灼灼热望，崭新篇章已经起笔。随着湖西、湖东开发趋于饱和，苏州工业园区主场东进，奥体新城乘势而上，与城市共赴未来。

　　月上海棠轩，位居奥体新城，南面紧邻金鸡湖大道，循着苏州工业园区的发展脉络，讲述关于生活的温暖故事。生活在此处，以金鸡湖大道为城市中轴线，向西可依次贯穿湖东、湖西资源精粹，阔拥整座城市的大千风物。

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　　这片继往开来的土地，融合新加坡生活方式“国际范”、斜塘老街“姑苏韵”、金鸡湖大道“鎏金带”，在建地铁站、邻里中心、学校等资源先行，周边水流潺潺、公园相间，还原“花园城市”新加坡的美好生活场景。（本项目不做任何学区承诺，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

　　位置，只够形容一部分。从月上海棠轩出发，经地下专属通道可接驳地铁6号线“金家堰站”（在建），归家风雨无忧；步享十里斜塘河景观带，流连于鸟语花香中，让人乐而忘忧。繁华尽揽，归则静谧安然，生活本该如此。

　　为不辜负脚下的土地，杭州城建（大家房产）联袂维科集团，在产品营造方面反复研磨，做真正的改善产品。公建化外立面、滨水三轴双园、多主题架空层……将意式审美融入苏州在地文化，匠造兼具功能与美感的外立面、自然自在的园林情境，以开创性设计手法，消融风景与生活的边界。

　　时代喧哗造物忙，月上海棠轩回应城市的生活心声，打造建筑面积约138-188㎡静奢作品，赋予空间独特标识，倡导轻盈自由的松弛感，让每一个归家瞬间，都像一场期待已久的度假心旅，目之所及皆自在舒阔。

　　前有东望“三冠王”口碑，后有月上海棠轩静奢质感，当杭州城建（大家房产）的国企兑现力，与苏州工业园区的城市兑现力相遇，一个注定被仰望的作品正在诞生。月上海棠轩，愿所见超所愿，让这座美好的城市，迸发出耀眼的热爱。

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　　月上海棠轩，是杭州城建（大家房产）择址奥体板块核芯区，倾力打造的“府系精工”当代城市高端华宅，项目总建筑面积约7.36万方，规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅，以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计，以灵动楼栋布局，规划两条景观轴线，一条视线通廊，居中围合两大中央花园，划分九大主题空间，开辟森林乐园，丰富林下空间，营造轻度假体验。公建化外立面，全景落地窗，以干挂铝板加玻璃组合的钻石切割工艺为设计灵感，整体呈现镜面视觉效果，充满高级感，目光所及处，净是铝板和玻璃幕墙，干净纯粹的现代风格，简洁大气，精致轻奢，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。

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　　作为“杭派精工”典范、浙江优秀房企代表，携手宁波维科置业在园区奥体核心地段打造“杭派精工”品质大宅；

　　杭州城建（大家房产）创建于1982年，1999年注册“大家房产”品牌商标，隶属于国有企业杭州城投旗下，是一家经营稳健的实力国企，资金雄厚，“三条红线”全绿档，同时也是浙江省首批国家一级资质开发企业、AAA级信用企业。

　　杭州城建（大家房产）聚焦地产投资及开发业务，已开拓30余座城市，建设近200个精品筑作，建筑面积近2800万方，用心服务近18万户家庭，并承建近120个市政公建项目，荣获鲁班奖、中国房地产公司品牌价值TOP20、中国房地产产品力优秀企业等超310个奖项。

　　2）宁波维科控股集团起源于二十世纪初，是一家具有百亿级规模的高新产业投资集团，持续多年荣获中国企业500强、中国制造业500强、中国外贸500强等荣誉，维科置业是维科控股集团全资控股的专业房地产开发企业。

　　月上海棠轩项目是杭州城建（大家房产）的高端产品系“府系”产品，在城市核心地段，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造当代城市高端华宅，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。“府系”高端项目代表作品有杭州武林府、金麟府、传宸府、杭承府等等，通过一个个精品开发，将匠心筑作带到更多城市，引领美好生活。

　　工业园区1994年成立365买球官网，距今已有29年发展历史，中新两国政府间的重要合作项目，被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”；2022年园区实现地区总产值3515.6亿，连续六年位列国家级经开区第一。国家级高新区综合排名第四。以不足苏州市域3%的国土面积和6%的人口，创造了全市15%的GDP，目前是全国开放程度最高，同时也是苏州发展最快，实力最强劲的板块。

　　2020年园区启动湖东“一心”“两轴”为核心辐射开发“一心”以奥体为核心其向四周辐射2公里范围以内的区域称为苏州奥林匹克体育中心板块；“两轴”指的是金鸡湖大道和中新大道这两条城市主轴。

　　已成为苏南地区规模最大、华东地区硬件设施最好，国内首个体育公园式购物中心

　　紧邻6号线（在建中）金家堰站地铁口，项目地下室直通地铁6号线金堰路地铁站（在建），真正意义上做到地铁上盖，地铁出行十分便捷。6号线号线通达全城，向东联接桑田岛，直达苏州东站（在建）；向北串联奥体新城，向西穿越金鸡湖

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　　约 3-7KM 范围，优享山姆会员店、久光百货、诚品书店、新光天地顶级奢商-苏州中环广场等，直线km可达到苏州最顶流的商业中心——苏州中心

　　项目东侧在建的九年一贯制学校为邻。根据此前的招标公告，项目附近学校规划设置小学14轨、初中12轨，每班50人设置！总投资约5.3亿！学校预计明年9月起招生。（数据来源：苏州发布）

　　园区顶级私立学校有：园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校。国际化教育氛围，培养走向世界的人才！

　　九龙医院、独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航

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　　不管是购买新房还是二手房，购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的房子。

　　购房者在确定好自己所购房源之后，通常不会马上签订购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

　　在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订购房合同了，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

　　如果是选择贷款买房的购房者，这时需要办理住房贷款，如果是全款买房的购房者就可以忽略这一步。如今大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

　　办理完贷款手续之后，购买二手房的购房者就可以进行验房了，但是对于购买期房的购房者来说，可能还需等待一段时间才能验房。购房者在验房的时候可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

　　买房过程中最后一个环节就是入住了，这个环节对于购房者来说是最开心的环节，终于可以入住自己的新房(当然毛坯房还需要装修)，在入住之后购房者应该及时了解物业情况，以方便之后的居家生活。

　　现在有一定经济基础的个人，都会选择购买属于自己的住房，但是购房毕竟对于老百姓来说是一件大事，所以在购房前要对于购房的流程有所了解，并且要认真的看清跟开发商签订的购房合同的内容，避免纠纷发生。买球官网