【前海未来城】178万㎡奇迹之城 建面约63-113㎡ 精装二至四房 前海中芯｜TOD链接｜4A生态｜百万商圈｜书香优教｜奕式匠作｜灵感舒居

　　【一期项目基础信息】 开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司 项目名：前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园） 户型：建面约63-113㎡二房-四房 车位：2370个 容积率：5.4 绿化率：35.1% 建筑面积：约21.51万㎡（一期） 住宅套数：2394套 物业类型：住宅 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司 产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16） 项目地址：深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边

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　　【项目介绍】 PART1/品牌篇 卓越集团丨CBD地标及造城专家 ——————————————————— 【优质房企】 28载深厚积淀，荣获中国房地产23强，国家一级开发资质，AAA信用评级等多项荣誉。 【实力卓越】 战略布局全国一二线个+精品项目，布局地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业态，成就CBD地标专家

　　PART2/区位篇 前海中芯丨南宝中北会展，多重战略叠加的新中芯 ——————————————————— 【立序前海 再造深圳梦想 】 前海8倍扩容、宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。 项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。

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　　PART3/配套篇 超配生活丨奢享醇熟生活圈 ——————————————————— 【4A景区为邻正规买球官方，森活无界增长】 海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕，城芯纯粹居住板块，繁华掩映自然臻境，定义前海生态人居范本。 海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。 福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。

　　【12号线号线海上田园东站，便捷换乘1、2、5、11、20号线号线号线（规划中），快速通达全城 4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速，快速通达大湾区核心城市 3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道速达宝中、南山 2码头枢纽-福永码头及宝安大空港码头（规划中），海陆空速联 1国际航空-深圳宝安国际机场直飞全球100+座城市

　　【百万商圈 城市烟火诗意】 湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。 约10万m²卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。 近享百万商业都市圈——约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。

　　【优教近享 氤氲书香高地】 项目规划四所幼儿园，周边规划有五个中小学教育地块，书香优教大城； 咫尺深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学、宝安小学（集团）蚝业小学等优质学府，涵养菁英未来。

　　PART4/项目篇 百万大城 与湾区共卓越 ——————————————————— 卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡奇迹未来城，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。

　　【奕式精工—全龄乐活园林】 度假泳池、儿童乐园、环形跑道等，多重主题互动式园林

　　【奕式精工—架空层泛会所】 打造礼仪会客、儿童活动、运动健身、休憩共享的全龄欢聚社区

　　【灵动空间，品质人居】 建筑面积约63-113㎡二至四房，秉承实用、社交、居家等人性化理念打造，赋予空间更多想象，满足现代家庭需求。诚心于材，精细于心，确保生活美学与实用主义兼得。

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