卓越九珑南山中心十年一遇约83-97-119㎡3-4房品质标杆！重启南山卓越时代！

　　欢乐颂购物中心旁，近天虹商场、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、荔香公园。

　　卓越九珑开发商：卓越集团开发占地面积：约1.7万㎡建筑面积：约16万㎡产权年限：70年（2023-2093年）容积率：6推售住宅：257户楼栋数：5栋使用率：约75%总楼层：47层梯户比：三梯六户单价：预计9万左右面积：约83-97-119㎡3-4房停车位：1:08物业公司：卓越物业楼盘地址：深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

　　一、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心①世界南山中国GDP“第一区”南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

　　②三湾七总部｜超级总部半岛核心7大总部基地商圈核心，价值叠加。前海、后海、蛇口、深圳湾超总、科技园、留仙洞、宝安中心等买球官网正规站，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。③重量级企业全国科技企业高峰南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家。上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。

　　二、难以复刻，南山中芯的高级烟火气①云集一城精粹资源坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，荔香公园等高级行政生活资源；

　　教育无忧：大新小学、前海学校（初中），周边还有荔香中学、南山实验等优质学府。

　　②密集型核芯商圈环伺步行即享金海岸、欢乐颂、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀。③坐拥4维枢讯交通系统•双地铁｜1号线站超总/海上世界

　　•6轨交汇｜直线号线号线（规划中）高密度地铁轨道系统•主干道｜西接月亮湾大道，直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。④近享文化会三角矩阵坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆买球官网正规站，浓厚高端文化氛围。

　　⑤傲踞千年城脉中转•“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

　　•·扎根主场布局深圳四大中心区卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

　　•·与南山共生立序时代风潮打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。•·卓越实力综合稳健发展典范•2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项日100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

　　①媲美深湾立面系统乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，高阶审美、历久弥新。

　　②归家一步一尊崇卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

　　③艺术社区生活秀场•·全龄社交场，造更多元生活场景•治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园网红骑楼商街•·关系增进场，小红书式主题架空层•儿童活动区｜邻里交流区｜归家侯客区

　　依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、买球官网app下载便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，启幕南山未来人居析想象。•·公区智慧系统｜智慧人行、智慧访客智慧车行、智慧安防•·室内智慧系统｜家庭中枢、家庭控制，智慧安防

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